مطالبه مردم گیلان؛ ضرورت یکپارچه‌سازی اطلاعات اراضی استان
مطالبه مردم گیلان روشن است: اطلاعات اراضی را یکپارچه کنید؛ چرا وضعیت یک زمین باید میان چند دستگاه سرگردان باشد و هنوز یک مرجع رسمی برای استعلام وضعیت آن وجود نداشته باشد
اختصاصی گیلان فردا ۲۴ گزارش می‌دهد؛
مطالبه مردم گیلان برای روشن شدن وضعیت اراضی استان، به‌ویژه از نظر مسکونی، کشاورزی یا باغی بودن، بیش از گذشته اهمیت پیدا کرده است.
امروز اطلاعات مربوط به هر قطعه زمین در اختیار دستگاه‌هایی مانند ثبت اسناد و املاک، بنیاد مسکن و جهاد کشاورزی قرار دارد؛ اما نبود ارتباط یکپارچه میان این اطلاعات، دسترسی به وضعیت دقیق و قانونی ملک را دشوار کرده است.
ضروری است برای هر قطعه زمین، یک شناسه یکتای ملکی و مکانی تعریف و اطلاعات آن در یک پرونده الکترونیکی واحد ثبت شود. این پرونده می‌تواند شامل مشخصات سند و کاداستر، مالکیت، مساحت، کاربری، وضعیت طرح هادی و مجوزهای تغییر کاربری باشد.
هدف، ایجاد سامانه‌ای موازی نیست؛ بلکه اطلاعات موجود دستگاه‌ها باید با یک شناسه مشترک به یکدیگر متصل شود تا وضعیت ملک از یک مسیر رسمی قابل استعلام باشد.
ضرورت تعیین تکلیف اراضی
کاربری و محدودیت‌های قانونی هر زمین باید به‌صورت شفاف مشخص باشد. همچنین لازم است مشخص شود هر قطعه در محدوده یا خارج از محدوده طرح هادی قرار دارد و تغییر کاربری آن، در صورت وجود، بر اساس چه مجوزی انجام شده است.
دسترسی به این اطلاعات می‌تواند از بروز اختلافات ملکی و بخشی از تخلفات و سوءاستفاده‌های احتمالی جلوگیری کند و زمینه فعالیت سودجویان در بازار زمین را کاهش دهد.
مطالبه از دستگاه‌های مسئول
پرسش مردم این است که چرا اطلاعات یک قطعه زمین همچنان در چند دستگاه پراکنده است و چرا وضعیت آن از یک مسیر واحد قابل استعلام نیست؟
از استانداری گیلان، ثبت اسناد و املاک، بنیاد مسکن و جهاد کشاورزی انتظار می‌رود برای ایجاد این سازوکار، برنامه و زمان‌بندی مشخص ارائه کنند و مسئولیت هر دستگاه را نیز به‌طور شفاف اعلام کنند.
اجرای طرح می‌تواند ابتدا در یکی از شهرستان‌های استان به‌صورت پایلوت آغاز شود و پس از رفع مشکلات فنی و اطلاعاتی، به سایر شهرستان‌ها گسترش یابد.
جمع‌بندی
شفاف شدن وضعیت اراضی، نیازمند همکاری و هماهنگی میان دستگاه‌های مسئول و دسترسی به اطلاعات دقیق و به‌روز است. ایجاد یک شناسه مشترک و پرونده واحد برای هر قطعه زمین می‌تواند مسیر استعلام و بررسی وضعیت قانونی اراضی را روشن‌تر کند و از شکل‌گیری زمینه‌های سوءاستفاده و فعالیت سودجویان در بازار زمین بکاهد.
زمین‌های گیلان باید وضعیت روشن، اطلاعات دقیق و هویت ملکی قابل استعلام داشته باشن
هیچ دیدگاهی برای این مطلب ثبت نشده است.